2024年7月29日 / 最終更新 : 2024年7月29日 国土地所 借地権問題の解決実績 地主との関係が良好でない借地権付きアパートを、第三者に譲渡することに成功 【時期】令和6年7月【分類】借地権の売買【場所】千葉県某市【内容】 昨年末に親から相続した借地権付き建物を処分したいとの相談がありました。当方に寄せられる相談は、親が居住していた自宅を処分したいという内容が一般的ですが、 […]
2024年4月25日 / 最終更新 : 2024年4月25日 国土地所 借地権問題の解決実績 渋る地主を説得し、借地権譲渡の慣例のない地域で借地権譲渡に成功 【時期】令和6年1月【分類】借地権の売買【場所】千葉県某市【内容】 一昨年の夏に知り合いの税理士から連絡がありました。親戚が亡くなり、使用しなくなった借地権上の空き家があるので、相談に乗って欲しいとのことでした。 空き家 […]
2024年3月7日 / 最終更新 : 2024年3月7日 国土地所 借地権問題の解決実績 再建築不可の戸建て住宅を収益物件に転換し、第三者に売却 時期】令和5年10月【分類】所有権の売買【場所】都内K区【内容】 当方が相談を受けた空き家の概況は以下の通りです。・場所:東京都内の京浜東北線の最寄り駅から徒歩10分程度の住宅街・接道:幅80cmの通路(旧水路)を通って […]
2024年1月12日 / 最終更新 : 2024年1月12日 国土地所 借地権問題の解決実績 高齢者施設に入居し、空家となっていた借地権を底地と同時に第三者に売却 【時期】令和5年12月【分類】借地権の売買【場所】都内K区【内容】 夏前に当サイトに相談予約がありました。姉妹2名が来所されました。不思議なことですが、最近は女性からの相談が多いです。70代で単身で暮らしていた母が高齢者 […]
2023年11月22日 / 最終更新 : 2023年11月22日 国土地所 借地権問題の解決実績 複数の借地権が存在する底地の一括売却と借地権者の底地購入を同時に処理 【時期】令和5年10月【分類】借地権の売買【場所】都内S区【内容】 今から6年前に相続人が24名に膨らんでしまった借地権者から相談がありました。底地保有者(地主)と交渉し、借地権と底地を同時に第三者(マンションデベロッパ […]