相談メニューと料金
借地権者の皆様へ
下記が当社の業務内容と料金表です。
下記以外の他業務に関しても対応可能です。面談後に個別にお見積りをさせていただきますので、お気軽にお問合せをいただきたくお願いいたします。
| コンサルティング 業務内容 |
料金 |
|---|---|
| 個別面談 | 初回は5,000円＋消費税（2時間まで） 2回目以降は1時間1万円＋消費税 |
| 適正地代の算定 | 3万円＋消費税 |
| 更新料の算定 | 3万円＋消費税 |
| 建替え承諾料の算定 | 3万円＋消費税 |
| 地代改定の代理折衝 | 地代の1か月分（下限は3万円＋消費税） |
| 更新・譲渡承諾・建替 え承諾の代理折衝 |
更新料・承諾料の10%（下限5万円＋消費税） |
| 土地賃貸借契約書の作成 | 折衝なし：3万円＋消費税 折衝あり：5万円＋消費税 |
| 借地権付建物の相続登記 | 3万円＋消費税 ※提携の司法書士と協業します。 ※公的種類の入手費用は実費となります。 |
| 借地権ドック （借地権の状態を 簡易診断） |
調査の種類は以下の3つです。 現地調査(接道状況、境界標、利用状況等） 役所調査（道路の種類と幅員、埋設管等） 書面調査（賃貸借契約書、登記簿謄本等） 3万円＋消費税 |
| 借地権の相続税評価額 簡易査定 |
5万円＋消費税 ※提携の税理士と協業します |
| 借地権の有効活用 | 初回面談は無料 活用方法の提案書作成：3万円＋消費税 各種実務実施時：実費 実務実施の場合：コーディネート料として月額3万円＋消費税 |
| 建物（空き家）の活用 | 初回面談は無料 活用方法の提案書作成：3万円＋消費税 各種実務実施時：実費 実務実施の場合：コーディネート料として月額3万円＋消費税 |
| 借地権付建物の売却及び 底地の購入等による 権利清算業務 |
宅地建物取引業法の規定に基づく報酬 |
| 成年後見・任意後見 制度の活用 |
初回面談は無料 各種提出書類の作成補助：5万円＋消費税 ※財産の種類が10以上の場合には別途費用を請求いたします。 ※公的種類の入手費用は実費となります。 |
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首都圏の借地権の問題解決は、この道32年の専門家・国土地所にお任せください！